由于長久使用、大風襲擊或地震等多種因素,部分倉庫會出現屋面漏雨、倉墻出現裂縫返潮、地坪沉降或裂開透潮現象。倉房防潮層或防水層損壞,都會引起糧食吸濕霉爛,需要及時對其進行維修,詳細介紹如下。 老式倉房平瓦層面漏雨的整修方法:由破瓦或砂眼瓦引起漏雨,自學成才更換新瓦;瓦片滑動而搭接不住或脫開,應進行串瓦,使瓦片恢復原有位置,上下情調落榫。檁條或掛瓦條不均勻或沉或檁條本身彎曲,造成屋面不平時,調平方法:在檁條上加一木板墊塊,或是 |
在不平處所有掛條下面墊木片取平。若局部檁條因腐朽、斷裂或變形下垂等造成屋面凹陷不平時,應根據具體情況分別處理,可在原有檁條旁邊加一根檁條或更換新檁條,使屋面恢復平整。
防水卷材漏雨屋面的修補方法:一般細微裂縫可將表面保護層刮除干凈后,在裂縫處用嵌縫油膏嵌填密封處理,再涂刷冷底子油,涂刷2—3遍瀝青瑪帝脂。由層面底層引起的較粗裂縫,先除去表面保護層,然后沿裂縫處用瀝青瑪帝脂涂刷填滿裂縫,并粘貼10㎝寬的改性瀝青防水卷材條,經數天充分收縮穩定后,以瑪帝脂再鋪貼20㎝寬的改性瀝青防水卷材條,上面抹3㎝瑪帝脂,再做保護層。
鋼筋仝層面漏雨的修補方法:可采用環氧樹脂黏合劑修補。先刷清裂縫表面,吹凈裂縫內的外灰砂,用畫筆醮黏合劑在裂縫處涂刷,待黏合劑滲入裂縫后,再涂刷第二或第三次。注意畫筆用后立即用少量二甲苯清洗,二甲苯和乙二胺都是易燃有毒,應戴手套操作,用后洗手。
當屋頂的天溝、檐溝等漏雨時,鋪貼卷材應從溝底開始;當溝底過寬,卷材需縱向搭接時,搭接縫應用密封材料封口。涂膜施工時的基層表面干燥程度應與涂料特征相適應,采用瀝青基防水涂膜、溶劑型高聚物改性瀝青涂料或合成高分子涂膜,均應在基層處理劑干燥后方可進行涂膜施工操作。
倉房墻壁裂縫的修補方法:一般裂縫,在其停止發展趨于穩定狀態后,即可進行加固處理,方法:先將裂縫處的舊砂漿清除干凈,用適量清水潤濕,然后用高標號砂漿填抹縫隙,使裂縫處恢復粘結能力。若裂縫較小,呈發絲狀時,砂漿不易填入,可在裂縫處墻上涂抹砂漿保護層,以防裂縫擴大。局部墻壁墻角下沉破裂處、門窗洞邊裂縫應安裝機械設備碰撞造成的破損,均應視損壞程度采取相應的拆修和加固辦法。在倉內側還要平整、清潔縫隙,用嵌縫油膏嵌填密封處理,再涂刷冷底子油,可用乳化瀝青或本涂料用清水1︰1稀釋打底,干燥4h以上。改性瀝青防水涂料施工時,要多涂薄刷;裂縫較大時,可加用一或二層玻璃纖維網格布做加強層,參考用量3—5㎏/m3,涂層厚度1.5—3㎜,每道間隔時間8h以上。
倉內地坪裂縫的修補方法:修補水泥地坪裂縫時,先將裂縫適當鑿寬,用清水把鑿開的新縫面洗干凈,刷一道水泥漿,然后用高標號水泥漿或水泥仝修補;修補瀝青地坪的裂縫時,即在鑿寬并刷凈的新縫面上直接澆一道熱瀝青,然后再用瀝青砂漿拍實。修補地坪裂縫的時間宜在春秋季進行。瀝青地坪的細縫用瀝青瑪帝脂涂抹即可。若地坪裂縫范圍擴大、嚴重并形成龜裂時,不宜修補的應考慮全面翻修。
倉內地坪局部塌陷的修補方法:可將塌陷處打開,先將墊層修整好,然后再重新做面層。局部地方做新面層要注意使新舊材料的接縫處結合緊密一致。修補瀝青地坪的局部塌陷時,應先在修整好的墊層上涂抹一層熱瀝青,再做新面層,可使粘結良好。新做的灰漿面層需用熱滾筒碾壓5—7遍,墻角等不易碾壓的地方,可用鐵質熱夯夯實,然后用火熨斗熨平。修補磚地坪時,先將塌陷部分的磚取起,修整好墊層,再重新鋪好磚面層,使新面層高度與原地坪保持一致,磚塊四周的縫口用細砂填實或用灰漿嵌縫,以免松動。